房小洽

房小洽app是一款二手房交易生活服务软件。房小洽app为用户提供海量优质房源信息，100%真实房源，品质安全有保障，帮助你快速找到合适房源，为你找房购房提供帮助，有需要的朋友欢迎下载。

房小洽软件介绍：

房小洽app是一款生活服务应用，原称为“房洽洽”是由房洽洽网络科技有限公司注资1000万打造的全国性二手房交易平台，旨在为二手房交易带来全新变革与体验。

房小洽功能介绍：

感谢选择房小洽APP。以下，是关于房小洽APP二手房交易功能的相关介绍——

1、如果您是买家，您可以通过房小洽APP，搜索您意向区域的真实二手房源(房洽洽是一个全国性二手房交易平台，但目前，我们所开展的业务仅限宁波地区，更多城市和地区的二手房信息，正在完善中)。

2、如果有相应合意的房源，您可以通过APP联系我们的社区经纪人，为您提供及时、周到和可信赖的带看服务。

3、您也可以直接联系我们的社区经纪人，说出您的要求，进行委托找房。

4、如果您是卖家，则可以通过我们的APP，直接上传您所要出售房源的资料。我们的平台将在审核之后，为您进行线上展示。

5、当然，作为卖家，您也可以直接联系我们的社区经纪人，委托他们帮忙为您发布您所要出售的房源资料。

6、房洽洽承诺：无论买房卖房，均不收中介费。我们同时追求100%真实房源，以及诚信有保障的服务。

购买个人二手房应注意的细节：

第一步了解和寻找个人二手房源。了解和寻找房源有以下几种途径。通过亲朋介绍，通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择有资质的房地产经纪公司代理购买。

第二步实地看个人二手房。选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已经装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。

第三步协商和签约。确定要购买的个人二手房后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。

第四步产权交易。签订了个人二手房买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。

房小洽更新日志：

v1.0.98

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